La Cámara de Martilleros y Corredores Públicos de San Pedro informó que recientes reformas impositivas impulsadas a nivel nacional podrían tener un impacto positivo en el mercado inmobiliario, tanto para propietarios como para inversores.
Entre los cambios más relevantes se encuentra la exención del impuesto cedular del 15% que gravaba la ganancia obtenida en la venta de inmuebles. Este tributo alcanzaba a las propiedades adquiridas a partir del 1 de enero de 2018 y se calculaba sobre la diferencia entre el valor de compra y el de venta.
Con la nueva iniciativa, las utilidades derivadas de la venta de inmuebles quedarían exentas del Impuesto a las Ganancias, lo que implicaría una reducción significativa de la carga fiscal en este tipo de operaciones y un incentivo para la inversión en el sector.
Otro de los puntos destacados es la exención del Impuesto a las Ganancias para los ingresos provenientes de alquileres destinados a vivienda, una medida que busca mejorar la rentabilidad de quienes invierten en propiedades para alquiler y, al mismo tiempo, incentivar una mayor oferta de unidades habitacionales.
Estas disposiciones se suman a modificaciones previas en el esquema tributario del sector, como la eliminación del Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI) que regía para propiedades adquiridas antes de 2018.
Desde el sector inmobiliario consideran que este conjunto de medidas podría dinamizar el mercado de compraventa y alquileres, al reducir la presión impositiva sobre las operaciones y generar condiciones más favorables para la inversión en propiedades y el desarrollo de nuevos proyectos de construcción.
La Cámara de Martilleros y Corredores Públicos de San Pedro indicó que continuará siguiendo de cerca la evolución de estas disposiciones y su implementación, con el objetivo de brindar información actualizada a profesionales del sector, propietarios e inversores.
